Nuestro Programa de Reparaciones Urgentes financia reparaciones de emergencia requeridas por propietarios de vivienda de Carolina del Norte que son adultos mayores o que tienen necesidades especiales, y cuyo ingreso está por debajo del 50% del promedio del área donde viven. Las reparaciones de emergencia corrigen condiciones de vivienda que amenazan su vida y seguridad, por ejemplo: sistemas de aguas residuales descompuestos, sistemas de calefacción peligrosos o pisos podridos. El programa también paga modificaciones de acceso que le permiten permanecer en su casa después de una lesión o enfermedad seria. La asistencia se ofrece a través de entidades de gobierno y agencias sin fines de lucro locales que determinarán si cumple usted las condiciones y después se procede a la contratación y supervisión del trabajo. Si recibe aprobación, podría recibir ayuda en forma de préstamo, sin interés, diferido, perdonable a $3,000 por año, para pagar por las reparaciones necesarias.
Recursos de la hipoteca ventajosa N.C. Home Advantage Mortgage™
La hipoteca ventajosa NC Home Advantage Mortgage™ puede poner la propiedad de vivienda a su alcance. Con su asistencia de pago inicial perdonable de hasta 3% de la cantidad del préstamo, sus tasas de interés competitivas, etc., el préstamo hipotecario N.C. Home Advantage Mortgage™ puede ser exactamente el refuerzo que usted necesita para convertirse en propietario de vivienda.
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Los compradores de primera vivienda (es decir, personas que no hayan sido propietarias de su residencia principal en los últimos tres años) y los veteranos de guerra también pueden tener derecho a otros productos. El programa de asistencia de pago inicial NC 1st Home Advantage Down Payment ofrece una asistencia de pago inicial de $15,000, que puede ser más que las otras opciones de hipoteca ventajosa NC Home Advantage Mortgage™.
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Recursos del Certificado de Deducción Tributaria Hipotecaria
El Certificado de Deducción Tributaria Hipotecaria (Mortgage Credit Certificate, MCC) es un instrumento ideal para que la propiedad de vivienda quede a su alcance. El MCC les da a los compradores elegibles derecho a una deducción tributaria federal de 30% de la hipoteca pagada anualmente, lo cual significa más dinero en su bolsillo para pagar la hipoteca. En total, el MCC puede ahorrarle hasta $2,000 cada año que ocupe su nueva casa.
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Recursos de la recaptura
Este folleto explica el propósito y el proceso de recaptura, impuesto que podría adeudar si, teniendo un Certificado de Deducción Tributaria Hipotecaria, usted vende con ganancia su casa menos de nueve años después de comprarla y además aumentan considerablemente los ingresos de su grupo familiar.
¿Qué significa la recaptura para usted?
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