Si está comprando su primera casa en Carolina del Norte, la reunión de cierre puede parecer la meta al final de una carrera. Toda la investigación, la búsqueda de casa y el ir y venir con su prestamista finalmente producen resultados. Es con toda seguridad un día emocionante, pero es bueno estar preparado. Para que la compra vaya sobre ruedas, a continuación se describe lo que se puede esperar al momento del cierre.
Habrá algunos expertos en la sala
Cuando buscaba su casa, usted probablemente trató con un agente de bienes raíces. Cuando buscaba financiamiento, usted probablemente se entendió directamente con un prestamista o agente hipotecario. Sin embargo, en la reunión de cierre probablemente verá a otras personas. Algunos de los posibles asistentes a la reunión de cierre son:
- Su agente inmobiliario
- El agente del vendedor
- Un abogado de bienes raíces
- Su abogado de bienes raíces, si decide contratar uno
- Un agente de cierre
- Un representante del prestamista hipotecario
- Los vendedores
Sí, habrá mucho papeleo
Se dice que si usted todavía no ha perfeccionado su firma, usted firmará a la perfección al final de la reunión de cierre. Eso es porque durante esta reunión hay muchos documentos que revisar y firmar. Algunos de los más comunes son:
- Factura de venta
- Solicitud de préstamo
- Hipoteca
- Nota
- Estimación de préstamo y divulgación de cierre
- Formularios del Servicio de Impuestos Internos
- Documentos de título
El cierre puede tomar tiempo
El cierre de la compraventa de una vivienda es un proceso complicado, e incluso los más sencillos y bien planificados pueden durar varias horas. Cuando se prepare para el día del cierre, asegúrese de que no va a tener prisa. Si es posible, tómese el día libre para llegar a tiempo a la reunión de cierre y tener tiempo para leer todos los documentos que va a firmar. También es recomendable que considere tiempo para hacer preguntas; en resumen, que esto no se hace a la hora de almuerzo.
Que el proceso sea complicado es una de las tantas razones por las cuales formar un excelente equipo de compra de vivienda es buena idea. La Agencia de Financiamiento de la Vivienda de Carolina del Norte ofrece muchos recursos para compradores de vivienda en Carolina del Norte, tales como productos hipotecarios asequibles y asistencia de pago inicial. Incluso ofrecemos una lista de agentes de bienes raíces preferidos y prestamistas participantes que pueden ayudarle en cada paso de su camino hacia la compra de vivienda.
En www.HousingBuildsNC.com hay más información sobre las formas en que la Agencia de Financiamiento de la Vivienda de Carolina del Norte puede ayudarle a hacer realidad su vivienda propia.
